301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.

Haber Detayı
27 Nisan 2021 - Salı 10:24 Bu haber 148 kez okundu
 
Fikirtepe’de son planlar hazır
Fikirtepe’deki kentsel dönüşüm projelerini üstlenen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, bölgenin ikinci ve üçüncü etap imar planlarını da hazırladı. Her iki etapta da inşaatların yüksekliği 80 metreyi geçmeyecek
Yaşam Haberi


Uzun yıllardır kentsel dönüşüm çalışmaları ve mağduriyeti ile gün- demden düşmeyen Fikirtepe, 2005 yılında “Özel Proje alanı” olarak belirlendi. 2007'de “Kentsel Dönüşüm Alanı” ilan edilen bölgenin uygulama imar planları 2011 yılında onaylandı. Fikirtepe, Bakanlar Kurulu'nun 2013 tarihli kararıyla “Riskli Alan” ilan edildi. 2014 yılında mahalle için acele kamulaştırma kararı çıkarılırken, 2019’da İstanbul 6. İdare Mahkemesi tarafından alınan kararla imar planları iptal edildi.


Plansız ve çözümsüz kalan Fikirtepe için 
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı devreye girdi.

Bakan Murat Kurum, 2020 yılının sonunda yaptığı toplantıda Fikirtepe’de yarım kalan ve hiç başlamayan kent sel dönüşüm projelerini bakanlığın üstlendiğini söyledi. Bakan Kurum, “Terk edilmiş, inşaatı yapılmayan, temeli atıl mış ama devam etmeyen projeleri biz başlatacağız. 60 bin vatandaşımızı doğrudan ilgilendiren Yeni Fikirtepe Pro- jesi'nin yatırım değeri yaklaşık 5 milyar lira olacak. 1,5 milyon metrekare inşaat alanını kapsayan projeyi, inşal lah hızlı şekilde başlayıp etaplar halinde vatandaşlarımıza teslim edeceğiz. Proje bilgilendirme ofisimiz yedi gün hizmet verecek. Yine bu süreçte kira yardımlarını Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğümüz verecek” dedi.


Yeni plan açıklanmıştı
Yeni Fikirtepe Projesi çalışmaları kapsa- mında toplam büyüklüğü   1 milyon 340 bin metrekarelik Fikirtepe riskli alanı üç etaba ayrıldı. Bakanlık, geçtiğimiz mart ayında “Fikirtepe Riskli Alanı ve Çevresi”nin Birinci Etabı için hazırlanan yeni imar planını askıya çıkarmıştı. Yeni imar planına göre, 828 bin 777 metrekarelik alanda her ada için ayrı ayrı belirlenen emsale göre toplam yaklaşık 2 milyon 313 bin metrekare inşaat yapılması öngörüldü. Alanın yüzde 49'u ticaret, ticaret+konut, yüzde 51'i ise donatı alanı olarak ayrılırken, bölgede ikamet edecek yaklaşık nüfus 32 bin 387 kişi olarak hesaplandı ve ticaret alanlarında emsal 2 oldu. Ticaret ve konut alanlarında AVM, otel ve rezidanslar yer alabilecek. Planlara göre yapı yüksekliği en çok 80 metre olacak. Öngörülen nüfus ise 19 bin 899 kişi.
Daha az bir alana sahip olan Fikirtepe üçüncü etabı toplam 178 bin metrekare riskli alanı kapsıyor. Üçüncü etapta donatı alanlarına daha fazla yer verildi. Buna göre söz konusu alan yüzde 35'i ticaret ve konut, yüzde 65'i donatı alanı olarak planlandı. Konut ve ticaret için 61 bin 795 metrekare ayrıldı. Diğer alanlar da meydan, cami, okul, idari tesis hastane, park ve yol olarak planlandı. Konut ve ticaret alanlarında emsal 2 oldu, inşaatların yüksekliği 80 metre olarak belirlendi. Üçüncü etap için hazırlanan planlarda nüfusun da 5 bin 961 kişi olması öngörüldü.


Tapular hazineye devredildi
Fikirtepe’nin yeni imar planları açıklanırken, birinci etapta mülkü bulunan hak sahiplerinin arsalarının hazineye devredildiği öğrenildi. Arsa sahiplerinin telefonlarına gelen mesajda ''Adınıza kayıtlı taşınmaz üzerinde Kadıköy Tapu Müdürlüğü'nde *25556 sıra no ile 6306 Sayılı Kanunun 6/A Maddesi Uyarınca Hazineye Devir işlemi yapılmaktadır'' denildi. E-devlet üzerinden sorgulama yapan bazı vatandaşlar da devir işleminin gerçekleştirildiğini doğruladı.
Devir işlemi, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 6/A maddesine dayanıyor. 2019 yılında yapılan değişiklikle beraber, özel mülkiyete ait bütün taşınmazlar, bakanlığın talebine istinaden hazine adına tescil edilebiliyor. Yapılacak yeni yapılar için inşaat ruhsatı hazine adına düzenlenebiliyor ve hak sahiplerine haklarına karşılık gelecek bağımsız bölümlerin devri yapılıncaya kadar, kat irtifakı ile kat mülkiyeti hazine adına gerçekleştiriliyor.

Kaynak: (Hab) - Haber Merkezi Editör: İsmet Akkoç
 
Etiketler: Fikirtepe’de, son, planlar, hazır,
Yorumlar
Bizim Gazete
Ulusal Gazeteler
Yazarlar
Öne Çıkanlar
Alıntı Yazarlar
İstanbul
Gök Gürültülü Sağanak Yağışlı
Güncelleme: 24.06.2021
Bugün
19° - 27°
Cuma
20° - 27°
Cumartesi
20° - 28°
Anketler
Yeni haber sitemizi nasıl buldunuz ?
İstanbul

Güncelleme: 23.06.2021
İmsak
03:24
Sabah
05:25
Öğle
13:11
İkindi
17:11
Akşam
20:47
Yatsı
22:38
Süper Lig
Takımlar
P
Av
M
B
G
O
1
Beşiktaş
84
89
8
6
26
40
2
Galatasaray
84
80
8
6
26
40
3
Fenerbahçe
82
72
8
7
25
40
4
Trabzonspor
71
50
7
14
19
40
5
Sivasspor
65
54
7
17
16
40
6
Hatayspor
61
62
13
10
17
40
7
Fatih Karagümrük
60
64
12
12
16
40
8
Alanyaspor
60
58
14
9
17
40
9
Gaziantep FK
58
59
12
13
15
40
10
Göztepe
51
59
15
12
13
40
11
Konyaspor
50
49
14
14
12
40
12
Çaykur Rizespor
48
53
16
12
12
40
13
Başakşehir FK
48
43
16
12
12
40
14
Kasımpaşa
46
47
18
10
12
40
15
Yeni Malatyaspor
45
49
15
15
10
40
16
Antalyaspor
44
41
14
17
9
40
17
Kayserispor
41
35
17
14
9
40
18
BB Erzurumspor
40
44
20
10
10
40
19
MKE Ankaragücü
38
46
22
8
10
40
20
Gençlerbirliği
38
44
22
8
10
40
21
Denizlispor
28
38
24
10
6
40
Arşiv Arama
Haber Yazılımı