Rezidans planı reddedildi

Zeytinburnu’nda Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Genel Müdürlüğü’ne ait “kamu kullanım alanı” ve “belediye hizmet alanı” fonksiyonuna sahip 11 bin 340 metrekarelik parseli, rezidans imarına açmak üzere AKParti’li Zeytinburnu Belediyesi tarafından hazırlanan plan teklifi onay için İBB’ye gönderildi. İBB Meclisi’nin ekim ayı oturumlarında gündeme alınan plan değişikliği, CHP grubunun çoğunluk oyları ile reddedilerek kamu arazisinin, konut ve ticaret imarına açılması engellendi.

KAMU KULLANIMI YARI YARIYA İNDİRİLDİ

İBB Meclisi’nde oyçokluğu ile reddedilen planda, Türkiye Kömür İşletmelerine ait kamu arazisine “ticaret+konut”, “belediye hizmet alanı”, “idari hizmet alanı(karakol)” fonksiyonları verilmesi önerildi. Öneriyi inceleyen İBB Planlama Şube Müdürlüğü, 6 bin 500 metrekarelik kamu alanının iptal edilip ticaret ve konut fonksiyonu getirilerek kamu kullanımının yarı yarıya düşürüldüğüne dikkat çekildi. “Ticaret+konut” alanında rezidans, konaklama tesisleri, yurt gibi kullanımların yer almasının bölge planlarına aykırı olduğu vurgulandı. Hareketli nüfus, trafik ve yapı yoğunluğunu arttıracağının altı çizildi.

Planın ret kararının oylaması sırasında söz alan AKPartili Meclis Üyesi Muhammet Kaynar “Türkiye Kömür İşletmeleri yıllardır bu arazinin kamulaştırılması ya da imara açılması için belediyeye başvuruyor. Planda arazinin yüzde 40’ı Zeytinburnu Belediyemize otopark, kapalı pazar alanı, spor alanı ve karakol yapılması için terk edilecek. Geri kalan yüzde 60’ına da konut+ticaret imarı veriliyor. Bölgenin otopark, pazar yeri ve karakol ihtiyacı var. Plan reddedilerek bölge halkı mağdur ediliyor. Kamulaştırmanın maliyeti çok yüksek. Bu şekilde hem belediye hem arsanın sahibi kazançlı çıkacaktı” dedi. İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı CHP’li Meclis Üyesi Sedat Özkan da kamuya ait bir parselin ticaret ve konut imarına açılarak belediyeye hizmet alanı kazandırmanın kamu hukukuna aykırı olduğunu vurgulayarak “Tüccar mantığı ile ‘Türkiye Kömür İşletmeleri’nin yerini imara açayım belediyeye de yer kazandırayım’

ARAZİ SAHİBİ KURUM DA KARŞI ÇIKTI

Planla ilgili görüşü sorulan arazinin sahibi Türkiye Kömür İşletmeleri Genel Müdürlüğü de planı uygun bulmadı. Arsalarında daha önceki imar uygulamalarında kamu adına kesinti yapılmasına rağmen tekrar yüzde 45 kesinti yapılmasına karşı çıkıldı. Park, sağlık merkezi, eğitim tesis olarak ayrılması gereken alanın belediye adına tescil edilmesi yasa ve yönetmeliklere aykırı bulundu. Ayrıca Emniyet Genel Müdürlüğü tarafından talep edilen karakolun yerinin istenilen konumda ve büyüklükte olmadığı da belirtildi.